В продаже на realt.by · 62 дн.Есть на КуфареДом 1973 г.

3-комнатная квартира, 61 м², этаж 4 из 5

«Продается уютная квартира в подъезде с доброжелательными, спокойными соседями в паре сотен метров от остановки «зручный» Вся необходимая инфраструктура . Рядом: школы, садики, магазины, рынок, поликлиника. Приглашаем к просмотру.» · realt.by ID 4218197 · от 27.08.2026

28 900 $

474 $ за м²

1 / 7

Комнат

Общая площадь

61 м²

Жилая

48 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1973

Дом

Панельный

Ремонт

Удовлетворительный

Балкон

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 12,4% дешевле похожих квартир рядом

28 900 $

33 000 $36 000 $

Оценка по архиву дома

32 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−14,8%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 15 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Эта квартира в продаже

2,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

27.08.2026 · это объявлениеrealt.by28 900 $
16.10.2026 · сейчасКуфар27 500 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 1 объявление

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 1 400 $

Куфар27 500 $дешевле всех
Это объявление28 900 $

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −15,4% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Снежкова ул, 26, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	5/5	25 000 $−13%	507	128 м
Середина ул, 2, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	50 м²	2/5	28 000 $−3%	560	135 м
г. Речица, ул. Снежкова, 30realt.by	62 м²	3/5	36 000 $+25%	581	136 м
Снежкова ул, 30, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,6 м²	5/5	34 000 $+18%	685	138 м
Молодёжная ул, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	62 м²	3/5	40 000 $+38%	645	237 м
Спортивная ул, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	61,2 м²	5/5	36 100 $+25%	590	281 м
г. Речица, ул. Спортивная, 18realt.by	58,86 м²	5/5	29 000 $0%	493	300 м
Спортивная ул, 18, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	59,7 м²	4/5	31 600 $+9%	529	300 м
Спортивная ул, 4, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	62 м²	2/5	32 500 $+12%	524	312 м
Спортивная ул, 11, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	63 м²	3/5	33 000 $+14%	524	313 м

Медиана аналогов — 560 $ за м², у этой квартиры — 474 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Речица, ул. Середина, 6

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

450 $

в радиусе 1 км ≈ 528 $

Объявлений в архиве

7 за 10 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продается уютная квартира в подъезде с доброжелательными, спокойными соседями в паре сотен метров от остановки «зручный» Вся необходимая инфраструктура . Рядом: школы, садики, магазины, рынок, поликлиника. Приглашаем к просмотру.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 12,4% ниже похожих квартир рядом — середина 33 000 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 2,7 мес.; 1,2% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 1 объявление, самое дешёвое — 27 500 $.
Эта же квартира на Куфаре — 27 500 $ (дешевле на 1 400 $).

Технические данные

ID Realt: 4218197
UNID Realt: SITEKFHCQ65F
UUID Realt: e9fb7d40-a212-11f1-a95a-63402701d4c9

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.