В продаже на realt.by · 64 дн.Есть на КуфареДом 1973 г.

3-комнатная квартира, 49,4 м², этаж 4 из 5

«Уютная квартира , пригодна для жилья. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, школа, парк Победы. Один владелец , ранее не продавалась, чистая история » · realt.by ID 4216202 · от 25.08.2026

30 293 $

613 $ за м²

1 / 5

Комнат

Общая площадь

49.4 м²

Жилая

40 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1973

Ремонт

Отличный

Балкон

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 10,2% дороже похожих квартир рядом

30 293 $

25 000 $27 500 $34 000 $

Оценка по архиву дома

28 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+7,1%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 16 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 4 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Эта квартира в продаже

2,1 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

Публикации на realt.by
Эта же квартира на Куфаре

25.08.2026 · это объявлениеrealt.by30 293 $
18.10.2026 · сейчасКуфар30 241 $было 29 577
16.10.2026 · сейчасКуфар30 581 $было 29 909
16.10.2026 · сейчасКуфар29 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Эту квартиру продают ещё 3 объявления

Тот же дом, площадь, этаж и число комнат — разные агентства или Куфар

дешевле на 1 293 $

Куфар29 000 $дешевле всех
Куфар30 241 $
Это объявление30 293 $
Куфар30 581 $

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +9,5% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Снежкова ул, 30, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,6 м²	5/5	34 000 $+12%	685	273 м
Снежкова ул, 26, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,3 м²	5/5	25 000 $−17%	507	318 м
г. Речица, ул. Спортивная, 18realt.by	58,86 м²	5/5	29 000 $−4%	493	348 м
Середина ул, 2, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	50 м²	2/5	28 000 $−8%	560	481 м
Молодёжная ул, 2А, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,6 м²	5/5	24 665 $−19%	497	795 м
г. Речица, ул. Ленина, 207realt.by	57,8 м²	2/5	38 000 $+25%	657	814 м
Мира ул, 11, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	50,6 м²	1/5	47 000 $+55%	929	1,1 км
Речица Советская ул. 108 аrealt.by	54 м²	4/5	40 000 $+32%	741	1,2 км
Мира ул, 9, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	58,4 м²	5/5	30 000 $−1%	514	1,2 км

Медиана аналогов — 560 $ за м², у этой квартиры — 613 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Речица, ул. Спортивная, 5

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

515 $

в радиусе 1 км ≈ 481 $

Объявлений в архиве

8 за 6 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Уютная квартира , пригодна для жилья. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, школа, парк Победы. Один владелец , ранее не продавалась, чистая история

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

Следить за изменениями

На карте realt.by Куфар

Коротко

Цена на 10,2% выше похожих квартир рядом — середина 27 500 $.
При такой цене квартиры обычно продаются 4,6 мес.; 2,8% снижают цену.
Эту квартиру продают ещё 3 объявления, самое дешёвое — 29 000 $.
Эта же квартира на Куфаре — 30 241 $ (та же цена).

Технические данные

ID Realt: 4216202
UNID Realt: SITEKBOHGZGS
UUID Realt: ea6d1070-a075-11f1-aaf2-3b3f3469305e

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.