3-комнатная квартира, 85 м², этаж 9 из 10

Ищете безупречную квартиру, в которой продумана каждая деталь? Эта просторная 3-комнатная квартира площадью 85 м2 в престижном ЖК «Променад» (ул. Ильянская, 14) создана для комфортной и счастливой жизни. Ремонт выполнялся строго для себя, без компромиссов и экономии на материалах. Главные преимущества квартиры · Честный ремонт «для себя»: контролировался каждый этап, использовались только премиальные, экологичные и долговечные материалы. · Идеальная планировка на две стороны: квартира распашного типа, окна выходят на две разные стороны света — это обеспечивает отличную инсоляцию, свежий воздух и красивый обзор. · Два балкона: дополнительное пространство для отдыха, утреннего кофе или организации систем хранения. · ЖК «Променад»: современный каркасно-блочный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией, чистыми подъездами и интеллигентными соседями в престижном районе Лебяжий. Ремонт и материалы: Натуральный паркет Coswick: на полу уложена благородная, тактильно приятная паркетная доска Coswick, которая дарит интерьеру особый уют, тепло и экологичность. Санузлы премиум-класса: облицованы изысканной итальянской плиткой из элитного салона «Сквирел». Изюминка интерьера — стильная и долговечная столешница из камня. Стены покрыты оригинальной высококачественной моющей краской Amphibolin (Caparol) — это безупречный матовый внешний вид, максимальная износостойкость, защита от влаги и легкий уход. Двери скрытого монтажа (Invisible): установлены современные двери-невидимки вровень со стеной, дополненные тяжелыми, долговечными итальянскими латунными ручками. Умная инженерия, сантехника и климат · Два кондиционера: в квартире установлены две мощные и бесшумные сплит-системы кондиционирования, которые поддерживают идеальный микроклимат в любую жару. · Мастер-выключатель: на выходе из квартиры установлена умная клавиша, которая одним нажатием гасит весь свет в доме — больше не нужно проверять каждую комнату перед уходом. · Проходные выключатели: освещение продумано до мелочей — вы можете легко управлять светом в коридорах и спальнях из разных точек, не вставая с кровати. · Сантехника Duravit и Grosseberg: ванная комната укомплектована элитной немецкой сантехникой Duravit и дизайнерскими смесителями Grosseberg. · Теплый пол и защита: идеально выровнены стены и полы, в зонах с плиткой смонтирована система «теплый пол», установлена надежная защита от протечек. Премиальная кухня, техника и обеденная зона · Мебель из массива: обеденная группа на кухне представлена добротным раздвижным столом и креслами из массива натурального дерева — это статусная, долговечная и экологичная мебель. · Премиальный холодильник Whirlpool: на кухне установлен большой, технологичный и надежный холодильник Whirlpool с передовыми системами сохранения свежести продуктов. · Измельчитель отходов: в кухонную мойку встроен мощный диспоузер (измельчитель пищевых отходов), который обеспечивает абсолютный гигиенический комфорт, избавляет от запахов и частой необходимости выносить мусор. · Бытовая техника Bosch: кухня полностью доукомплектована оригинальной немецкой встроенной техникой Bosch с надежной фурнитурой Blum. Мебель, текстиль и дизайнерский свет · Функциональная мягкая мебель: премиальные кровать и диван оснащены надежными подъемными механизмами — это скрытые, невероятно вместительные зоны хранения для белья и сезонных вещей без загромождения пространства. · Австрийский свет: в квартире реализован дизайнерский сценарий освещения с использованием оригинальных австрийских светильников, которые создают мягкую, дорогую атмосферу и служат стильным акцентом интерьера. · Шторы блэкаут под заказ: на всех окнах установлены дорогие заказные шторы со 100% эффектом затемнения (blackout) — ваш идеальный сон гарантирован в любое время суток. · Инфраструктура и локация-мечта · Природа рядом: экологически чистый район Минска. В шаговой доступности водохранилище Дрозды, Олимпик-Парк, велодорожки и зеленые зоны для прогулок. · Спорт и отдых: фитнес-центры, SPA-комплексы, Минск-Арена и аквапарк «Лебяжий» в 5 минутах езды. · Для детей: современные детские площадки во дворе, новые детские сады и школы прямо в жилом комплексе. · Транспорт: быстрый выезд на МКАД и проспект Победителей. До центра города — всего 10–12 минут на авто. Квартира полностью готова к проживанию, продается со всей мебелью и техникой, не требует абсолютно никаких вложений и ждет своих новых владельцев. Звоните и приходите на просмотр — вы влюбитесь в нее с первого взгляда! Международное агентство недвижимости “Этажи” - это полный комплекс сервисов по операциям с недвижимостью: ООО «Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ» УНП: 193981632 Договор 1521/1 от 21.08.2026 Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/538 от 24.04.2026г кредитная информация на фото, ссылки