2-комнатная квартира, 51 м², этаж 3 из 5

Продается просторная 2-х комнатная квартира с удобной планировкой по адресу: ул. Поповича, 33А, микрорайон «Фолюш».Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 5-этажного панельного дома. Год постройки- 1988 год. Оптимальный этаж — не первый и не последний, поэтому в квартире комфортно и зимой, и летом.Общая площадь — 51 м2, жилая — 30,2 м2.Квартира имеет хорошее функциональное зонирование, благодаря которому каждый метр используется рационально: две жилые комнаты - 16,4 и 13,8 м2, кухня — 7,2 м2 - полноценное пространство для приготовления пищи и семейных обедов;ванная комната — 2,3 м2; туалет – 1,4 м2, лоджия — 3,4 м2.Одно из преимуществ квартиры — изолированные комнаты выходят на две стороны дома. Такое расположение делает квартиру более светлой в течение дня, обеспечивает хорошее естественное освещение и позволяет при необходимости быстро проветрить помещения.Отдельная кладовая площадью 1,3 м2 — приятный бонус для квартиры. Её можно оставить для хранения бытовых вещей, сезонных принадлежностей или переоборудовать в компактную гардеробную. Это позволит освободить комнаты от большого количества шкафов и сделать пространство более аккуратным и просторным.В квартире предусмотрена лоджия площадью 3,4 м2. По желанию можно организовать место для хранения, уютную зону отдыха. За квартирой закреплено большое подвальное помещение с системой хранения.Дом расположен в спокойной части микрорайона. Двор зелёный и тихий, рядом много мест для прогулок и отдыха.Для семей с детьми особенно удобно большое количество детских площадок в районе — ребёнку будет где гулять и проводить время на свежем воздухе.Расположение квартиры отлично подходит для семейной жизни. В соседнем доме находится продуктовый магазин, поэтому за необходимыми покупками не придётся далеко идти. В пешей доступности расположены: Ясли-сад №41, гимназия №3, школа №20, бассейн Гродненская СДЮШОР №5, «Евроопт», «Алми», «ГроДар», мини-рынок Неман, лелесопарковая зона "Пышки", парикмахерские, «Белагропромбанк», кинотеатр «Октябрь», аптеки, «Озон», «Вайлдбериз», остановки общественного транспорта.Договор на оказание риэлтерских услуг № 26/2 от 14.08.2026 года, ООО "Гид по недвижимости", УНП 491323159, г. Гродно, ул. Карла Маркса д.11, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.Работаем с банковскими кредитами, кооперативом «Жилищный баланс». Консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация)!