Отчёт по квартире · 24.10.2026

г. Минск, ул. Рафиева, 84

2-комн., 50.1 м², этаж 12 из 12, дом 1992 г.

Подготовил: впишите агентство и агента

Цена в объявлении

92 264 $

от 18.07.2026

Оценка по дому и району

92 500 – 111 000 $

середина 101 500 $ · ±9%

Цена к оценке

-9.1%

ниже рынка дома

История этой квартиры

Выставлялась 3 раз(а): первая цена 99 900 $, последняя 92 264 $ (-7.6%).

В этом доме за 3 года — 6 объявлений о продаже, медиана 1 893 $/м².
Оценка опирается на 6 объявлений в доме и 450 в радиусе 700 м, цены приведены к текущему месяцу.
В Минске 47.3% объявлений исчезают за 30 дней и 78.6% — за 90.
За 3 недели 78.5% изменений цены — снижения, медиана -1.9%.