Отчёт по квартире · 23.10.2026

г. Минск, пр-т Независимости 168, 3

3-комн., 102.4 м², этаж 2 из 12, дом 2009 г.

Подготовил: впишите агентство и агента

Цена в объявлении

199 900 $

от 06.05.2026

Оценка по дому и району

197 000 – 235 500 $

середина 216 000 $ · ±9%

Цена к оценке

-7.5%

ниже рынка дома

История этой квартиры

Выставлялась 2 раз(а): первая цена 199 900 $, последняя 207 990 $ (+4%).

В этом доме за 3 года — 11 объявлений о продаже, медиана 2 171 $/м².
Оценка опирается на 11 объявлений в доме и 594 в радиусе 700 м, цены приведены к текущему месяцу.
В Минске 47.3% объявлений исчезают за 30 дней и 78.6% — за 90.
За 3 недели 77.8% изменений цены — снижения, медиана -1.9%.