В продаже на realt.by · 7 дн.Дом 1984 г.

2-комнатная квартира, 46 м², этаж 7 из 9

«Отличное предложение в центре города Полоцка, развитая инфраструктура, рядом колхозный рынок, железнодорожный и автовокзал.» · realt.by ID 4018919 · от 21.10.2026

47 686 $

1 037 $ за м²

1 / 13

Комнат

Общая площадь

46 м²

Жилая

28 м²

Кухня

8 м²

Этаж

7 из 9

Год постройки

1984

Дом

Панельный

Ремонт

Отличный

Балкон

Лоджия застеклённая

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 6% дороже похожих квартир рядом

47 686 $

41 500 $45 000 $47 000 $

Оценка по архиву дома

40 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

−7,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

3 мес.

медиана, дороже на 3–8%

Снижают цену

2,4% квартир

медиана снижения −5,1%

Эта квартира в продаже

7 дней

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

21.10.2026 · это объявлениеrealt.by47 686 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +5,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Франциска Скорины ул, 39, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	45,9 м²	5/9	42 474 $−11%	925	1 м
г. Полоцк, ул. Октябрьская, 33realt.by	44,2 м²	5/5	35 000 $−27%	792	83 м
г. Полоцк, ул. Гоголя, 22realt.by	44 м²	1/5	39 500 $−17%	898	202 м
Гоголя ул, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	45 м²	4/5	52 000 $+9%	1 156	277 м
г. Полоцк, ул. Гоголя 27, 41realt.by	42,7 м²	4/5	41 794 $−12%	979	286 м
Полоцк Юбилейная ул. 4 аrealt.by	43,9 м²	1/5	45 000 $−6%	1 025	322 м
г. Полоцк, ул. Пушкина, 9realt.by	40,7 м²	1/4	42 440 $−11%	1 043	323 м
Пушкина ул, 7, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	46 м²	2	40 802 $−14%	887	390 м
Коммунистическая ул, 30, Полоцк, Полоцкий район, Витебская областьКуфар	44,8 м²	1/5	45 000 $−6%	1 004	418 м
г. Полоцк, ул. Свердлова, 20realt.by	54 м²	2/5	53 000 $+11%	981	426 м

Медиана аналогов — 981 $ за м², у этой квартиры — 1 037 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Полоцк, ул. Скорины, 39

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

761 $

в радиусе 1 км ≈ 823 $

Объявлений в архиве

7 за 6 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продажа квартиры в центре города Полоцка. Отличный новый ремонт, качественные материалы, без посторонних запахов и скрытых дефектов. Готовый вариант для заезда и проживания!!!

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

2-комнатная квартира, 46 м², этаж 7 из 9

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Окупаемость при сдаче в аренду