Отчёт по квартире · 23.10.2026
г. Витебск, ул. Розы Люксембург, 1
2-комн., 53.1 м², этаж 1 из 3, дом 1937 г.
Подготовил: впишите агентство и агента
Цена в объявлении
33 000 $
от 17.12.2025
Оценка по дому и району
38 500 – 52 500 $
середина 45 500 $ · ±15%
Цена к оценке
-27.5%
ниже рынка дома
История этой квартиры
Выставлялась 2 раз(а): первая цена 29 000 $, последняя 33 000 $ (+13.8%).
| Дата | Площадка | Цена |
|---|---|---|
| 05.06.2025 | realt.by | 29 000 $ |
| 17.12.2025 | realt.by | 33 000 $ |
| 16.10.2026 — сейчас | Куфар | 32 900 $ |
Дом и рынок
- В этом доме за 3 года — 2 объявлений о продаже, медиана 584 $/м².
- Оценка опирается на 2 объявлений в доме и 12 в радиусе 700 м, цены приведены к текущему месяцу.
- По Беларуси 43.8% объявлений исчезают за 30 дней и 75.2% — за 90.
- За 3 недели 76.1% изменений цены — снижения, медиана -2%.