Отчёт по квартире · 23.10.2026
г. Минск, ул. Янковского, 4
3-комн., 77 м², этаж 2 из 9, дом 2003 г.
Подготовил: впишите агентство и агента
Цена в объявлении
117 900 $
от 16.12.2025
Оценка по дому и району
129 000 – 154 500 $
середина 141 500 $ · ±9%
Цена к оценке
-16.7%
ниже рынка дома
История этой квартиры
Выставлялась 13 раз(а): первая цена 119 900 $, последняя 116 000 $ (-3.3%).
| Дата | Площадка | Цена |
|---|---|---|
| 24.04.2025 | realt.by | 119 900 $ |
| 29.05.2025 | realt.by | 119 900 $ |
| 20.06.2025 | realt.by | 119 900 $ |
| 09.07.2025 | realt.by | 117 500 $ |
| 25.07.2025 | realt.by | 117 500 $ |
| 12.08.2025 | realt.by | 117 500 $ |
| 03.09.2025 | realt.by | 117 500 $ |
| 26.09.2025 | realt.by | 112 500 $ |
| 20.10.2025 | realt.by | 117 900 $ |
| 13.11.2025 | realt.by | 117 900 $ |
| 16.12.2025 | realt.by | 117 900 $ |
| 30.12.2025 | realt.by | 116 000 $ |
Дом и рынок
- В этом доме за 3 года — 29 объявлений о продаже, медиана 1 526 $/м².
- Оценка опирается на 29 объявлений в доме и 530 в радиусе 700 м, цены приведены к текущему месяцу.
- В Минске 47.3% объявлений исчезают за 30 дней и 78.6% — за 90.
- За 3 недели 77.8% изменений цены — снижения, медиана -1.9%.