Снято с продажиВыставлялась 2 разаДом 1988 г.

3-комнатная квартира, 68 м², этаж 9 из 9

г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 21

«Купить 3-комнатную квартиру, г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 21» · realt.by ID 3946103 · от 16.11.2025

55 000 $

809 $ за м²

В объявлении не было фотографий.

Комнат

Общая площадь

68 м²

Жилая

49 м²

Этаж

9 из 9

Год постройки

1988

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 13,4% дороже похожих квартир рядом

55 000 $

45 000 $48 500 $62 500 $

Оценка по архиву дома

54 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Торг в этом доме

медиана по 5 квартирам за год

Дом против района

+2,3%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 9 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 3 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Выставлялась 2 раза с 17.09.2014: 52 000 $ → 55 000 $ (+5,8%)

Публикации на realt.by

16.11.2025 · это объявлениеrealt.by · +1 коп.55 000 $
17.09.2014realt.by52 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. В те же дни опубликовано ещё 1 копий одного объявления. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +12,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Рокоссовского ул, 66А, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	72 м²	7/9	70 000 $+27%	972	196 м
Михася Лынькова ул, 13, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	73,1 м²	4/5	52 497 $−5%	718	492 м
Михася Лынькова ул, 13, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	74 м²	5/5	38 998 $−29%	527	492 м
Ульяновская ул, 52, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,7 м²	5/5	74 470 $+35%	1 100	494 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 62realt.by	67,75 м²	7/9	48 000 $−13%	708	505 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 50realt.by	67,92 м²	4/5	44 134 $−20%	650	517 м
Михася Лынькова ул, 5, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,1 м²	1/9	51 500 $−6%	768	613 м
г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 48realt.by	67,61 м²	5/5	43 873 $−20%	649	622 м
Ульяновская ул, 70Б, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	55,4 м²	1/5	38 000 $−31%	686	779 м
Ульяновская ул, 43, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	68,6 м²	6/9	68 468 $+24%	998	820 м

Медиана аналогов — 718 $ за м², у этой квартиры — 809 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Бобруйск, ул. Ульяновская, 21

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

673 $

в радиусе 1 км ≈ 658 $

Объявлений в архиве

50 за 12 лет

≈ 48 квартир с историей

Первый этаж

−9,3%

к цене м² по дому

Описание продавца

Продам трехкомнатную квартиру по ул Ульяновская, 21. Этаж 9/9 есть тех этаж, хорошие соседи, красивый вид из окон, школа и дет сад во дворе. Новый качественный ремонт, без мебели. Оперативный показ. Подробнее по телефону.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

На карте realt.by

Коротко

Цена на 13,4% выше похожих квартир рядом — середина 48 500 $.
Выставлялась 2 раза с 17.09.2014, цена +5,8%.
В доме при повторной публикации цену меняют в среднем на 0%.
Объявление снято.

Технические данные

Балкон: Балкон
Ремонт: Евроремонт
Санузел: Раздельный
Вид из окон: Во двор
Возможен торг: Да
Собственность: Частная
Высота потолков: 2.7 м
Условия продажи: Чистая продажа
Раздельных комнат: 3

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.