Отчёт по квартире · 22.10.2026
г. Минск, ул. Макаенка, 12
3-комн., 77 м², этаж 6 из 25, дом 2018 г.
Подготовил: впишите агентство и агента
Цена в объявлении
136 387 $
от 26.11.2025
Оценка по дому и району
138 000 – 207 000 $
середина 172 500 $ · ±20%
Цена к оценке
-20.9%
ниже рынка дома
История этой квартиры
Выставлялась 7 раз(а): первая цена 118 800 $, последняя 136 387 $ (+14.8%).
| Дата | Площадка | Цена |
|---|---|---|
| 28.03.2024 | realt.by | 118 800 $ |
| 14.04.2024 | realt.by | 119 003 $ |
| 14.01.2025 | realt.by | 122 984 $ |
| 24.09.2025 | realt.by | 131 930 $ |
| 30.09.2025 | realt.by | 136 387 $ |
| 01.10.2025 | realt.by | 136 387 $ |
| 26.11.2025 | realt.by | 136 387 $ |
Дом и рынок
- В этом доме за 3 года — 800 объявлений о продаже, медиана 1 617 $/м².
- Оценка опирается на 800 объявлений в доме и 2107 в радиусе 700 м, цены приведены к текущему месяцу.
- В Минске 47.3% объявлений исчезают за 30 дней и 78.6% — за 90.
- За 3 недели 76.1% изменений цены — снижения, медиана -2.1%.