Снято с продажиДом 1966 г.

2-комнатная квартира, 46,1 м², этаж 1 из 5

г. Мозырь, ул. Студенческая, 40

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Мозырь, ул. Студенческая, 40» · realt.by ID 3846772 · от 15.08.2025

23 000 $

499 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

46.1 м²

Жилая

29.2 м²

Кухня

5.9 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1966

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 32,4% дешевле похожих квартир рядом

23 000 $

32 000 $34 000 $36 000 $

Оценка по архиву дома

32 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Дом против района

−11,9%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 1 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

15.08.2025 · это объявлениеrealt.by23 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −32,7% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Мозырь, ул. Студенческая, 40realt.by	45,7 м²	1/5	22 000 $−4%	481	0 м
Студенческая ул, 52, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	44,5 м²	1/5	35 000 $+52%	787	142 м
Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	42 м²	1/4	35 000 $+52%	833	635 м
Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	54 м²	8/9	40 000 $+74%	741	635 м
г. Мозырь, ул. Куйбышева, 53realt.by	47,9 м²	3/5	37 000 $+61%	772	677 м
Ленинская ул, 75, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	44,6 м²	4	30 000 $+30%	673	828 м
г. Мозырь, пер. Первомайский, 17realt.by	50,8 м²	9/9	37 683 $+64%	742	832 м
г. Мозырь, ул. Куйбышева, 67realt.by	45 м²	2/3	63 994 $+178%	1 422	949 м
Митрополита Филарета ул, 2, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	47,5 м²	3/3	30 000 $+30%	632	949 м
Митрополита Филарета ул, 2, Мозырь, Мозырский район, Гомельская областьКуфар	47,5 м²	3/3	35 000 $+52%	737	949 м

Медиана аналогов — 742 $ за м², у этой квартиры — 499 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 600 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

203 $

Кредит

18 400 $

Переплата

30 224 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Мозырь, ул. Студенческая, 40

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

490 $

в радиусе 1 км ≈ 556 $

Объявлений в архиве

9 за 9 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продам двухкомнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой. Рядом университет, школа, детский сад, продуктовые магазины.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом