В продаже на realt.by · 455 дн.Дом 1963 г.

1-комнатная квартира, 31,4 м², этаж 1 из 5

«+ дом в д. Белово. Обмен на двухкомнатную квартиру первый этаж с балконом или на частный дом со всеми удобствами в г. Орша. » · realt.by ID 3825348 · от 29.07.2025

25 000 $

796 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

31.4 м²

Жилая

18 м²

Кухня

6 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

1963

Ремонт

Удовлетворительный

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 5,7% дешевле похожих квартир рядом

25 000 $

26 500 $34 000 $

Оценка по архиву дома

27 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±11%

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 5 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

Обычно при такой цене

2,6 мес.

медиана, дешевле на 3–8%

Снижают цену

2,5% квартир

медиана снижения −2,2%

Эта квартира в продаже

15,2 мес.

по рынку уходят за 2,8 мес.

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

29.07.2025 · это объявлениеrealt.by25 000 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −5,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Мира ул, 47А, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	34,12 м²	—	28 882 $+16%	846	212 м
Орша Мира ул. 47 Аrealt.by	34,12 м²	3/5	28 882 $+16%	846	218 м
г. Орша, ул. Мира, 49realt.by	31,8 м²	3/4	40 774 $+63%	1 282	228 м
Орша Мира ул. 39 Бrealt.by	35,1 м²	3/9	26 503 $+6%	755	292 м
Мира ул, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	26,75 м²	5/5	22 506 $−10%	841	373 м
Мира ул, 55, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	29,5 м²	3/5	32 804 $+31%	1 112	437 м
Мира ул, 31, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	32,8 м²	5/5	36 000 $+44%	1 098	485 м
Мира ул, 27А, Орша, Оршанский район, Витебская областьКуфар	26,75 м²	5/5	22 000 $−12%	822	583 м
г. Орша, ул. Пушкина, 12realt.by	32,4 м²	6/9	23 500 $−6%	725	788 м
г. Орша, ул. Мира, 82realt.by	36 м²	7/9	38 500 $+54%	1 069	808 м

Медиана аналогов — 846 $ за м², у этой квартиры — 796 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Орша, ул. Мира, 43

Аналитика дома

Объявлений в архиве

5 за 7 лет

≈ 5 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

+ дом в д. Белово. Обмен на двухкомнатную квартиру первый этаж с балконом или на частный дом со всеми удобствами в г. Орша.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом