Снято с продажиДом 2014 г.

2-комнатная квартира, 57,4 м², этаж 2 из 9

г. Пинск, ул. Минеева, 7

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Пинск, ул. Минеева, 7» · realt.by ID 3614912 · от 08.02.2025

69 473 $

1 210 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

57.4 м²

Жилая

32.4 м²

Кухня

10.3 м²

Этаж

2 из 9

Год постройки

2014

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 40,3% дороже похожих квартир рядом

69 473 $

49 500 $56 000 $

Оценка по архиву дома

48 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+63,9%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 14 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

4,6 мес.

медиана, дороже на 8%+

Снижают цену

2,8% квартир

медиана снижения −5,7%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

08.02.2025 · это объявлениеrealt.by69 473 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² +36,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Пинск, ул. Минеева, 7realt.by	62 м²	2/9	68 977 $−1%	1 113	0 м
г. Пинск, ул. Костюшко, 1realt.by	53,5 м²	1/9	44 173 $−36%	826	134 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 176realt.by	56,4 м²	2/5	52 667 $−24%	934	303 м
Ильина ул, 10, Пинск, Брестская областьКуфар	51,5 м²	3/5	56 065 $−19%	1 089	497 м
г. Пинск, ул. Ильина, 28realt.by	49,4 м²	5/9	49 000 $−29%	992	519 м
Костюшко ул, Пинск, Брестская областьКуфар	49,8 м²	7/9	42 000 $−40%	843	587 м
Костюшко ул, Пинск, Брестская областьКуфар	50,9 м²	9/9	45 000 $−35%	884	587 м
г. Пинск, ул. Центральная, 78realt.by	50 м²	8/9	38 000 $−45%	760	624 м
г. Пинск, ул. Первомайская, 193realt.by	51,1 м²	4/9	42 474 $−39%	831	633 м
г. Пинск, ул. Центральная, 84realt.by	51,9 м²	3/9	44 000 $−37%	848	676 м

Медиана аналогов — 884 $ за м², у этой квартиры — 1 210 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Пинск, ул. Минеева, 7

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2025

1 021 $

в радиусе 1 км ≈ 623 $

Объявлений в архиве

8 за 7 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Продаётся просторная квартира с отличным ремонтом в хорошем районе, частично с мебелью.

Читать полностью

Продаётся просторная квартира с отличным ремонтом в хорошем районе, частично с мебелью.

Зачем вы смотрите этот дом?

Отчёт для клиента (PDF)

Оценка, история цены, аналоги и дом на 3–4 страницах для печати.

На карте realt.by

Коротко

Цена на 40,3% выше похожих квартир рядом — середина 49 500 $.
Объявление снято.

Технические данные

Балкон: Лоджия
Ремонт: Евроремонт
Санузел: Раздельный
Вид из окон: Во двор
Планировка: Свободная планировка
Число уровней: 1
Собственность: Частная
Высота потолков: 2.5 м
Условия продажи: Чистая продажа
Площадь балконов: 6 м²
Раздельных комнат: 2

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.