Снято с продажиДом 2006 г.

2-комнатная квартира, 60 м², этаж 1 из 5

г. Речица, ул. Чапаева, 22

«Купить 2-комнатную квартиру, г. Речица, ул. Чапаева, 22» · realt.by ID 3579488 · от 19.02.2025

37 037 $

617 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

60 м²

Жилая

31.4 м²

Кухня

9.1 м²

Этаж

1 из 5

Год постройки

2006

Цена против рынка

По 9 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,8% дешевле похожих квартир рядом

37 037 $

32 500 $44 000 $49 000 $

Оценка по архиву дома

37 000 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+22,5%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 8 квартир ниже рынкав радиусе 1 км — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

19.02.2025 · это объявлениеrealt.by37 037 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

9 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −16,1% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
Речица Советская ул. 83 Аrealt.by	51,3 м²	7/9	53 347 $+44%	1 040	472 м
Набережная ул, 78А, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	56,6 м²	1/9	46 000 $+24%	813	623 м
г. Речица, ул. Советская, 91realt.by	51,8 м²	2/9	41 075 $+11%	793	660 м
Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	57 м²	3/9	60 000 $+62%	1 053	781 м
5, 5-й микрорайон, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	49,9 м²	5/5	33 979 $−8%	681	790 м
г. Речица, пер. Набережный 1й, 110realt.by	49 м²	7/9	26 000 $−30%	531	1,1 км
г. Речица, ул. Достоевского, 39realt.by	51,7 м²	9/9	38 000 $+3%	735	1,3 км
Достоевского ул, 39, Речица, Речицкий район, Гомельская областьКуфар	55,6 м²	9/9	30 000 $−19%	540	1,3 км
г. Речица, ул. Достоевского, 29realt.by	50 м²	5/5	24 907 $−33%	498	1,3 км

Медиана аналогов — 735 $ за м², у этой квартиры — 617 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Дом

г. Речица, ул. Чапаева, 22

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

594 $

в радиусе 1 км ≈ 485 $

Объявлений в архиве

3 за 3 года

≈ 3 квартир с историей

Этажность

Описание продавца

Хорошая. уютная квартира в самом центре города. Отличное расположение в том числе для семей с детьми. Рядом школа, детский сад, поликлиника и все виды магазинов.

Читать полностью

Зачем вы смотрите этот дом?

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Описание продавца

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Дом