Снято с продажиВыставлялась 11 разДом 1983 г.

2-комнатная квартира, 57,7, этаж 4 из 5

г. Лида, ул. Гагарина, 11

«Продается 2-комнатная квартира по улице Гагарина» · realt.by ID 3348443 · от 18.06.2024

46 999 $

815 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

57.7

Кухня

8 м²

Этаж

4 из 5

Год постройки

1983

Цена против рынка

По 10 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 15,3% дешевле похожих квартир рядом

46 999 $

45 000 $55 500 $62 000 $

Оценка по архиву дома

59 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±9%

Дом против района

+20,7%

цена м² против домов в 1 км

Рядом 11 квартир ниже рынкав радиусе 1 км · 7 снизили цену за 2 недели — посмотрите на «Карте торга»

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Выставлялась 11 раз с 11.06.2024: 46 999 $ → 44 555 $ (−5,2%)

Публикации на realt.by

19.09.2024realt.by44 555 $
12.09.2024realt.by44 555 $
04.09.2024realt.by44 555 $
28.08.2024realt.by44 555 $
19.08.2024realt.by46 999 $
14.08.2024realt.by46 999 $
09.07.2024realt.by46 999 $
02.07.2024realt.by46 999 $
25.06.2024realt.by46 999 $
18.06.2024 · это объявлениеrealt.by46 999 $
11.06.2024realt.by46 999 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

10 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −20% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Лида, ул. Суворова, 7realt.by	46,4 м²	2/5	40 000 $−15%	862	371 м
г. Лида, ул. Ноября, 1realt.by	56,5 м²	6/9	62 999 $+34%	1 115	538 м
Победы пр, 33, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	48,8 м²	2/5	65 579 $+40%	1 344	540 м
Космонавтов ул, 12к1, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	55,9 м²	9/9	50 701 $+8%	907	689 м
Космонавтов ул, 14к1, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	49,3 м²	1/5	37 377 $−20%	758	739 м
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	61,8 м²	5/9	63 201 $+34%	1 023	754 м
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	54 м²	4/5	55 026 $+17%	1 019	754 м
Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	49,5 м²	3/10	53 900 $+15%	1 089	754 м
Космонавтов ул, 18к1, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	56,4 м²	1/9	40 000 $−15%	709	839 м
Царюка ул, 10, Лида, Лидский район, Гродненская областьКуфар	53 м²	1/1	31 500 $−33%	594	1,1 км

Медиана аналогов — 1 019 $ за м², у этой квартиры — 815 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 400 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

414 $

Кредит

37 599 $

Переплата

61 761 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Лида, ул. Гагарина, 11

Аналитика дома

Цена м² в доме с 2024

815 $

в радиусе 1 км ≈ 675 $

Объявлений в архиве

19 за 5 лет

≈ 6 квартир с историей

Этажность

Коротко

Цена на 15,3% ниже похожих квартир рядом — середина 55 500 $.
Выставлялась 11 раз с 11.06.2024, цена −5,2%.
Объявление снято.

Технические данные

Балкон: Лоджия
Мебель: Есть
Ремонт: Евроремонт
Вид из окон: Во двор
Планировка: Чешский проект
Число уровней: 1
Собственность: Частная
Номер договора: 20/5 от 03.06.2024
Высота потолков: 2.5 м
Условия продажи: Чистая продажа
Раздельных комнат: 2
Стоянка автомобиля: Есть

Источники: архив объявлений realt.by с 2006 года и Куфар с октября 2026 года. Цены — цены предложения из объявлений, а не сделок. Одна квартира определяется по дому, площади, этажу и числу комнат; одинаковые квартиры в разных подъездах могут совпасть. Оценка — диапазон типичной ошибки модели по объявлениям дома и района, а не заключение оценщика.