Снято с продажиДом 1980 г.

3-комнатная квартира, 73,32 м², этаж 5 из 5

г. Бобруйск, ул. Бахарова, 279

«Купить 3-комнатную квартиру, г. Бобруйск, ул. Бахарова, 279» · realt.by ID 3195848 · от 03.12.2024

27 900 $

381 $ за м²

1 / 1

Комнат

Общая площадь

73.32 м²

Этаж

5 из 5

Год постройки

1980

Цена против рынка

По 8 похожим квартирам в продаже в радиусе 1,5 км: их цена м², умноженная на площадь этой квартиры (средняя половина и медиана)

на 41,9% дешевле похожих квартир рядом

27 900 $

40 500 $48 000 $58 500 $

Оценка по архиву дома

35 500 $

3 года, к текущему месяцу, ±12%

Сколько будет продаваться

По 2 214 квартирам в городах Беларуси кроме Минска за последний год: сколько дней объявление висело до снятия (перевыставления одной квартиры склеены), по цене к похожим квартирам

При такой цене обычно

2,7 мес.

медиана, дешевле на 8%+

Снижают цену

1,2% квартир

медиана снижения −1,9%

Это объявление висело

0 дней

дешевле на 8%+2,7 мес.

дешевле на 3–8%2,6 мес.

по рынку ±3%2,8 мес.

дороже на 3–8%3 мес.

дороже на 8%+4,6 мес.

Снятие объявления — не всегда продажа. Сильно дешевле рынка квартиры часто с подвохом (состояние, этаж, доля), поэтому продаются не быстрее.

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Первая публикация этой квартиры в архиве

03.12.2024 · это объявлениеrealt.by27 900 $

Совпадают дом, площадь, этаж и число комнат. Изредка так совпадают одинаковые квартиры в разных подъездах. Куфар наблюдаем с 16.10.2026.

Похожие квартиры в продаже рядом

8 квартир: те же комнаты, площадь ±20%, до 1,5 км — realt.by и Куфар сейчас

м² −45,9% к аналогам

Адрес	Площадь	Этаж	Цена	$/м²	До дома
г. Бобруйск, ул. Бахарова, 279realt.by	71,6 м²	5/5	36 000 $+29%	503	0 м
переулок Чайковского, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	74,9 м²	6/9	45 000 $+61%	601	683 м
Комсомольская ул, 163, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	67,3 м²	2/5	83 000 $+197%	1 233	831 м
г. Бобруйск, ул. Комсомольская, 134realt.by	63,7 м²	2/5	36 000 $+29%	565	925 м
Бахарова ул, 279, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	71,6 м²	5/5	36 000 $+29%	503	1,1 км
Бахарова ул, 220, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	62,9 м²	2/5	44 258 $+59%	704	1,2 км
г. Бобруйск, ул. Московская, 80realt.by	67,5 м²	8/9	57 543 $+106%	852	1,5 км
Молодёжный бул, 6, Бобруйск, Могилёвская областьКуфар	68,2 м²	2/5	53 000 $+90%	777	1,5 км

Медиана аналогов — 704 $ за м², у этой квартиры — 381 $. Сравнивайте с поправкой на этаж, ремонт и год дома.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 580 $Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

246 $

Кредит

22 320 $

Переплата

36 663 $

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Дом

г. Бобруйск, ул. Бахарова, 279

Аналитика дома

Объявлений в архиве

8 за 6 лет

≈ 7 квартир с историей

Этажность

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Цена против рынка

Путь цены этой квартиры

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом

Похожие квартиры в продаже рядом

Коротко

Цена против рынка

Сколько будет продаваться

Похожие квартиры в продаже рядом

Ипотека против аренды

Дом