Ceny mieszkań: Zbąszynek
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 27 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6235 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 6518 · 7 |
| I kw. 2025 | 6300 · 6 |
| II kw. 2025 | 5583 · 8 |
| III kw. 2025 | 6826 · 8 |
| IV kw. 2025 | 6358 · 7 |
| I kw. 2026 | 6235 · 6 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 15 transakcjitypowo 38,6 m² za 270 000 zł6990 zł/m²
- 3 pokoje · 22 transakcjetypowo 51,9 m² za 300 000 zł5940 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 15 transakcjitypowo 66,5 m² za 380 000 zł5671 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 5479 – 6990 zł/m², mediana 6276 zł/m².
Typowe mieszkanie: 40,6 m² za 289 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś6 lokali w sprzedaży6990 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny8 transakcji, maj 2025 – kwi 20266990 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny19 transakcji, maj 2025 – kwi 20265744 zł/m²
Cenniki są dziś o 0% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6094 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Henryka Sienkiewiczanowe budynki | 11 | 6990 | +15% |
| Wojska Polskiego | 11 | 4747 | −22% |
| Topolowa | 6 | 5689 | −7% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Zbąszynek
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie lubuskie
- Gorzów Wielkopolski7533 zł/m²
- Zielona Góra8413 zł/m²
- Nowa Sól6275 zł/m²
- Świebodzin6861 zł/m²
- Sulechów7026 zł/m²
- Żagań5057 zł/m²
- Żary5733 zł/m²
- Krosno Odrzańskie6316 zł/m²
- Gubin4655 zł/m²
- Szprotawa4051 zł/m²
- Kożuchów4357 zł/m²
- Lubsko4836 zł/m²