Realtby
Na sprzedaż · 744 dni na rynkuNa 2 portalachRynek pierwotny

4 pokoje, 87 m², piętro 16

Uniwersytecka, Centrum, Kielce

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

1 040 430 zł
11 959 zł/m²
1 / 10

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 21%.

To mieszkanie11 959 zł/m²
Podobne w ofercie obok (14)9885 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)6660 zł/m²

Za 87 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 579 000 zł — oferta jest o 80% wyżej.

W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 14.10.2024 (744 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon1 040 430 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 10 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

14 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 12.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 6660 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 9885 zł/m²
5 tys.7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.60708090100110powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Uniwersytecka, Centrum, Kielce (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Uniwersytecka

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
38
mediana 10 585 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Kielce

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 10 113 zł/m²
8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.10 tys.10,5 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20248708 · 763
IV kw. 20248972 · 537
I kw. 20259250 · 512
II kw. 20259335 · 540
III kw. 20259061 · 488
IV kw. 20258989 · 400
I kw. 202610 113 · 585
Ceny mieszkań: Kielce

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.