Realtby
Na sprzedaż · 600 dni na rynkuNa 5 portalach

4 pokoje, 81 m², piętro 3

al. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa, Kielce

1 019 000 zł
12 580 zł/m²
1 / 15

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 36%.

To mieszkanie12 580 zł/m²
Podobne w ofercie obok (11)9224 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)9892 zł/m²

Za 81 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 801 000 zł — oferta jest o 27% wyżej.

W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 7.03.2025 (600 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gethome, Gratka, Morizon, Domiporta1 019 000 zł

Podobne mieszkania w okolicy

11 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 11.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 9892 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 9224 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.606570758085powierzchnia, m²
Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: al. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa, Kielce.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
15
mediana 11 775 zł/m²
Transakcje
16
mediana 12 639 zł/m², wtórny
Do wynajęcia
2
mediana 2550 zł
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Kielce

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 8866 zł/m²
8,2 tys.8,4 tys.8,6 tys.8,8 tys.9 tys.9,2 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20248726 · 243
IV kw. 20248662 · 251
I kw. 20258615 · 294
II kw. 20258774 · 232
III kw. 20258747 · 281
IV kw. 20258589 · 270
I kw. 20268866 · 282
Ceny mieszkań: Kielce

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.