4 pokoje, 104 m², piętro 1/2
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−2%).
Za 104 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 1 280 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 28.02.2025 (607 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Morizon, Gratka1 119 648 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 27 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
22 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 4 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 8.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 311 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 150 zł/m²
74 pokoje, 104 m² · Białołęcka · 0 m1 056 864 zł 10 162 zł/m²
74 pokoje, 89 m² · Białołęcka · 0 m1 160 770 zł 13 042 zł/m²- 74 pokoje, 89 m² · Białołęcka · 0 m1 044 693 zł 11 738 zł/m²
- 74 pokoje, 104 m² · Białołęcka · 0 m1 035 936 zł 9961 zł/m²
4 pokoje, 89,3 m² · Białołęcka · 0 m1 026 835 zł 11 500 zł/m²- 74 pokoje, 104 m² · Białołęcka · 0 m1 098 720 zł 10 565 zł/m²
89,3 m² · Białołęcka 327 · 0 m1 133 983 zł 12 700 zł/m²- 123 m² · Białołęcka 327 · 0 m1 248 653 zł 10 150 zł/m²
ul. Białołęcka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 580 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 15 929 · 5990 |
| III kw. 2024 | 15 932 · 5109 |
| IV kw. 2024 | 15 378 · 6162 |
| I kw. 2025 | 15 428 · 6021 |
| II kw. 2025 | 15 085 · 6514 |
| III kw. 2025 | 14 947 · 8611 |
| IV kw. 2025 | 16 491 · 10 068 |
| I kw. 2026 | 16 580 · 7410 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy