Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−2%).
Za 69 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 980 000 zł — oferta jest o 9% niżej.
W mieście Warszawa ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.08.2026 (62 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Domiporta890 000 zł
Podobne mieszkania w okolicy
18 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 14 201 zł/m²
- Mediana ofert obok — 13 134 zł/m²
3 pokoje, 69,4 m² · Bysławska · 86 m1 180 000 zł 17 003 zł/m²- 3 pokoje, 58,7 m² · ul. Przylaszczkowa 17 · 325 m768 315 zł 13 100 zł/m²
- 3 pokoje, 58,9 m² · ul. Przylaszczkowa 17 · 325 m771 852 zł 13 100 zł/m²
- 3 pokoje, 58 m² · Przylaszczkowa · 390 m770 411 zł 13 283 zł/m²
- 3 pokoje, 60 m² · Przylaszczkowa · 390 m792 419 zł 13 207 zł/m²
- 3 pokoje, 60 m² · Przylaszczkowa · 390 m794 515 zł 13 242 zł/m²
- 3 pokoje, 65 m² · Przylaszczkowa · 390 m855 954 zł 13 169 zł/m²
- 3 pokoje, 61 m² · Przylaszczkowa · 390 m798 070 zł 13 083 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
ul. Bysławska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Warszawa
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 16 448 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 16 707 · 3446 |
| III kw. 2024 | 17 053 · 3325 |
| IV kw. 2024 | 16 935 · 3218 |
| I kw. 2025 | 16 519 · 3140 |
| II kw. 2025 | 16 350 · 3521 |
| III kw. 2025 | 16 413 · 3944 |
| IV kw. 2025 | 16 459 · 3656 |
| I kw. 2026 | 16 448 · 3775 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy