3 pokoje, 64,6 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−2%).
Za 64,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 690 000 zł — oferta jest o 7% niżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 11.04.2025 (572 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta639 540 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 49 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 4 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 10.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
46 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 17.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 682 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 075 zł/m²
33 pokoje, 62,2 m² · Solidarności · 0 m634 134 zł 10 200 zł/m²
33 pokoje, 64,1 m² · Solidarności · 0 m640 800 zł 10 000 zł/m²
33 pokoje, 64 m² · Aleja Solidarności · 0 m647 208 zł 10 113 zł/m²
33 pokoje, 57 m² · Aleja Solidarności · 0 m585 786 zł 10 277 zł/m²
3 pokoje, 64,1 m² · Solidarności · 0 m627 984 zł 9800 zł/m²
3 pokoje, 53,9 m² · Solidarności · 0 m739 000 zł 13 700 zł/m²
33 pokoje, 64 m² · Aleja Solidarności · 0 m639 540 zł 9993 zł/m²
93 pokoje, 55,8 m² · Solidarności · 0 m630 540 zł 11 300 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 25 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1351 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmKielce Piaski · 26 min pieszo
- Przystanek · 160 mGórna · 2 min pieszo · 38 w promieniu 1 km
- Szkoła · 440 mTheta · 6 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 480 mMy Future · 6 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mŻabka · 1 min pieszo · 36 w promieniu 1 km
- Park · 980 m12 min pieszo
- Apteka · 140 mSuper-Pharm · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 140 mPrzychodnia dla Rodziny GALUS · 2 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Solidarności
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy