Czy to dobra cena?
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 23.03.2026 (218 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Gethome
Podobne mieszkania w okolicy
6 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 3 pokoje, powierzchnia ±20%.
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 641 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9313 zł/m²
123 pokoje, 70 m² · Rudzka · 230 m477 360 zł 6819 zł/m²- 3 pokoje, 65 m² · Górna · 470 m578 500 zł 8900 zł/m²
3 pokoje, 57 m² · Polesie · 1,3 km550 000 zł 9649 zł/m²
3 pokoje, 74 m² · Polesie · 1,3 km670 000 zł 9054 zł/m²- 3 pokoje, 65,5 m² · ul. Tabelowa 27 · 1,4 km610 000 zł 9313 zł/m²
123 pokoje, 57,2 m² · ul. Tabelowa 27 · 1,4 km570 000 zł 9965 zł/m²
Rudzka
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 9617 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 22 |
| II kw. 2025 | 7438 · 15 |
| III kw. 2025 | 9181 · 264 |
| IV kw. 2025 | 8994 · 1864 |
| I kw. 2026 | 9074 · 2646 |
| II kw. 2026 | 9617 · 2531 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy