Realtby
Na sprzedaż · 11 dni na rynkuNa 2 portalach

2 pokoje, 46 m², parter

Stanisława Dubois, Górna, Łódź

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

461 755 zł
10 038 zł/m²
1 / 4

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Taniej od podobnych ofert o 20%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.

To mieszkanie10 038 zł/m²
Podobne w ofercie obok (12)12 539 zł/m²
Transakcje obok (~600 m, akty notarialne)8630 zł/m²

Za 46 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 397 000 zł — oferta jest o 16% wyżej.

W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 17.10.2026 (11 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

  • 27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon461 755 zł

Podobne mieszkania w okolicy

12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 1.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Transakcje obok — 8630 zł/m²
  • Mediana ofert obok — 12 539 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.3537.54042.54547.550powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
2564 zł
Kwota kredytu
369 404 zł
Odsetki łącznie
399 775 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Stanisława Dubois, Górna, Łódź (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Stanisława Dubois

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
8
mediana 10 147 zł/m²
Transakcje
20
mediana 8630 zł/m²
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Łódź

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 7799 zł/m²
2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.IV kw. 24II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26II kw. 26
Tabela
OkresTransakcje
IV kw. 20242315 · 21
II kw. 20259274 · 7
III kw. 20259634 · 96
IV kw. 20257898 · 1022
I kw. 20267741 · 1363
II kw. 20267799 · 1189
Ceny mieszkań: Łódź

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.