2 pokoje, 45,1 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (0%).
Za 45,1 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 487 000 zł — oferta jest o 4% wyżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (0 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online504 672 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 46 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 9.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
46 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 27.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 812 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 074 zł/m²
2 pokoje, 50,4 m² · Klonowa · 0 m518 914 zł 10 300 zł/m²
42 pokoje, 50 m² · Klonowa · 0 m513 774 zł 10 276 zł/m²
112 pokoje, 41 m² · Klonowa · 0 m690 000 zł 16 829 zł/m²
2 pokoje, 42,3 m² · Klonowa · 0 m465 190 zł 11 000 zł/m²
2 pokoje, 40 m² · Klonowa · 0 m487 100 zł 12 193 zł/m²
22 pokoje, 52 m² · Klonowa · 0 m546 000 zł 10 500 zł/m²
2 pokoje, 47,4 m² · Klonowa · 0 m559 084 zł 11 800 zł/m²
132 pokoje, 44 m² · Klonowa · 0 m489 000 zł 11 114 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Klonowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy