Na sprzedaż · 200 dni na rynku · sprawdzone dziś, 02:31Rynek pierwotnyOkazja -12%

2 pokoje, 37,8 m², piętro 3

Wołowa, Łódź

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

375 990 zł

9960 zł/m²

1 / 1

Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Okazja: 12% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.

To mieszkanie9960 zł/m²

Podobne w ofercie obok (74)11 305 zł/m²

Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)10 152 zł/m²

Za 37,8 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 383 000 zł — oferta jest o 2% niżej.

Cena spadła o 7% (z 406 620 zł).

Historia ceny

Na rynku od 20.04.2026 (200 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

MorizonGratkaNieruchomości-online

5.11.2026 · zdjęte: Morizon406 620 zł
4.11.2026 · zdjęte: Gratka406 620 zł
1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online375 990 zł
27.10.2026 · dodane: Gratka, Morizon406 620 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 26 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 6 obniżek cen z ostatnich 30 dni.

Okazje na mapie Obniżki na mapie Wszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

59 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.

To mieszkanie
Na sprzedaż obok
Transakcje obok — 10 152 zł/m²
Mediana ofert obok — 10 903 zł/m²

Opłacalność wynajmu

Czynsz najmu miesięczniemediana 63 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 kmCena zakupu+ 3% · 387 270 zł

Rentowność brutto

7,3%

Rentowność netto

5,5%

Zwrot po

18,3 latach

Na czysto miesięcznie

1768 zł

Czynsz narastająco (netto)Cena z kosztami zakupu0–30 lat

Rentowność brutto w okolicy

To mieszkanie7,3%

Okolica (~600 m)7,1%

Miasto: Łódź6,2%

Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.

Kredyt czy najem

Cena mieszkaniaWkład własny, %75 198 złOprocentowanie, % rocznieOkres, lat

Rata miesięczna

2088 zł

Kwota kredytu

300 792 zł

Odsetki łącznie

325 522 zł

Rata kredytu2088 zł

Najem2300 zł

Najem: mediana 63 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km

Rata jest o 212 zł miesięcznie niższa niż najem.

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie

Okolica z lotu ptaka: Wołowa, Łódź (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

Pociąg, dworzec · 1,5 kmŁódź Kaliska · 19 min pieszo
Przystanek · 250 mRembielińskiego - Inżynierska NŻ · 3 min pieszo · 41 w promieniu 1 km
Szkoła · 400 mT.O. Edukacja · 5 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Przedszkole · 930 mNubo II · 12 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Sklep · 150 mBiedronka · 2 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
Park · 460 m6 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
Apteka · 530 mApteka Dbam O Zdrowie · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Przychodnia, lekarz · 510 mPoliClinic Centrum Medyczne Fundacji Politechniki Łódzkiej · 6 min pieszo · 7 w promieniu 1 km

Wołowa

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż

232

mediana 10 849 zł/m²

Transakcje

136

mediana 10 165 zł/m²

Do wynajęcia

mediana 3000 zł

Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy