Raport o mieszkaniu
Cena na tle rynku, historia ceny i podobne oferty
- Nr
- R-PL-RKIFTC-20261104
- Data
- 4.11.2026
- Przygotował(a)
- Dla
2 pokoje, 37 m², piętro 3/4
Bronowice, Kraków
- Pokoje
- 2 pokoje
- Powierzchnia
- 37 m²
- Piętro
- 3 z 4
- Rok budowy
- 2026
- Rynek
- wtórny
- Dzielnica
- Bronowice
Ogłoszenia: Gratka (gratka.pl/nieruchomosci/mieszkanie-krakow-bronowice/ob/48368) · Morizon (morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-krakow-bronowice-37m2-)
01Najważniejsze wnioski
- 1Po cenach z aktów notarialnych w okolicy (~600 m, 18 277 zł/m²) za 37 m² wychodzi ok. 676 000 zł — oferta jest o 13% wyżej.
- 2Na rynku od 24.07.2026 (104 dni); połowa ogłoszeń w mieście Kraków wisi dłużej niż 91 dni.
- 3Mieszkanie jest na 2 portalach (Gratka, Morizon), wszędzie w tej samej cenie.
- 4Podobne mieszkania w promieniu 2 km wynajmuje się za ok. 2900 zł miesięcznie — przy tej cenie to 4,6% rocznie brutto.
04Historia ceny
Każdy portal osobno. Realtby śledzi portale od 27 października 2026; wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
| Data | Portal | Zdarzenie | Cena |
|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | Gratka | dodane | 762 894 zł |
| 27.10.2026 | Morizon | dodane | 762 894 zł |
05Ulica i okolica
07Metodologia i źródła
Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości odczytywane codziennie przez Realtby (realtby.com); jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi. Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) — mediany z co najmniej 6 aktów notarialnych, bez adresów lokali; opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl. Porównanie z podobnymi ofertami to ocena statystyczna, a nie operat szacunkowy rzeczoznawcy i nie może być podstawą transakcji. Raport wygenerowano automatycznie 4.11.2026.