1 pokój, 37 m², piętro 1/2
Aleja Włókniarzy, Polesie, Łódź
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−6%).
Za 37 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 293 000 zł — oferta jest o 13% niżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 6.10.2026 (29 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta255 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 19 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 8 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
34 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7910 zł/m²
- Mediana ofert obok — 9820 zł/m²
1 pokój, 30,1 m² · Włókniarzy · 0 m322 579 zł 10 706 zł/m²
1 pokój, 37,4 m² · Karolewska · 354 m369 864 zł 9900 zł/m²
81 pokój, 37 m² · Mikołaja Kopernika · 500 m368 577 zł 9962 zł/m²
1 pokój, 40 m² · ul. Mikołaja Kopernika · 500 m429 000 zł 10 725 zł/m²
101 pokój, 34,1 m² · al. 1 Maja · 871 m423 212 zł 12 400 zł/m²
61 pokój, 32 m² · Aleja 1 Maja · 885 m318 472 zł 9952 zł/m²
1 pokój, 34,1 m² · 1 Maja · 885 m335 157 zł 9820 zł/m²
1 pokój, 29,9 m² · 6 Sierpnia · 1 km257 214 zł 8591 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 27 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 184 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 370 mŁódź Kaliska · 5 min pieszo
- Przystanek · 90 mWłókniarzy - Struga · 1 min pieszo · 55 w promieniu 1 km
- Szkoła · 370 mSzkoła Podstawowa Specjalna nr 90 · 5 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 510 mŻłobek nr 30 Miejskiego Zespołu Żłobków · 6 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
- Sklep · 150 mSklep „Społem” · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Park · 580 mSkwer im. Tadeusza Mazowieckiego · 7 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 690 mWrzosowa · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 150 mMiejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi · 2 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Włókniarzy
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7799 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 21 |
| II kw. 2025 | 9274 · 7 |
| III kw. 2025 | 9634 · 96 |
| IV kw. 2025 | 7898 · 1022 |
| I kw. 2026 | 7741 · 1363 |
| II kw. 2026 | 7799 · 1189 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy