Na sprzedaż · 27 dni na rynku · sprawdzone dziś, 01:46Rynek pierwotny

1 pokój, 30 m², piętro 1

Rydlówka, Podgórze, Kraków

Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.

666 862 zł

22 229 zł/m²

1 / 7

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−0%).

To mieszkanie22 229 zł/m²

Podobne w ofercie obok (153)22 258 zł/m²

Transakcje obok (~600 m, rynek pierwotny)17 255 zł/m²

Za 30 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 518 000 zł — oferta jest o 29% wyżej.

Historia ceny

Na rynku od 8.10.2026 (27 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

3.11.2026 · dodane: Gratka666 862 zł
27.10.2026 · dodane: Gratka666 862 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 83 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 40 obniżek cen z ostatnich 30 dni.

Okazje na mapie Obniżki na mapie Wszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

40 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 17.

To mieszkanie
Na sprzedaż obok
Transakcje obok — 17 255 zł/m²
Mediana ofert obok — 22 275 zł/m²

Opłacalność wynajmu

Czynsz najmu miesięczniemediana 68 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 kmCena zakupu+ 3% · 686 868 zł

Rentowność brutto

4,3%

Rentowność netto

Zwrot po

33,1 latach

Na czysto miesięcznie

1727 zł

Czynsz narastająco (netto)Cena z kosztami zakupu0–30 lat

Rentowność brutto w okolicy

To mieszkanie4,3%

Okolica (~600 m)4,3%

Miasto: Kraków4,8%

Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.

Kredyt czy najem

Cena mieszkaniaWkład własny, %133 372 złOprocentowanie, % rocznieOkres, lat

Rata miesięczna

3703 zł

Kwota kredytu

533 490 zł

Odsetki łącznie

577 351 zł

Rata kredytu3703 zł

Najem2400 zł

Najem: mediana 68 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km

Rata jest o 1303 zł miesięcznie wyższa niż najem.

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie

Okolica z lotu ptaka: Rydlówka, Podgórze, Kraków (okolica ulicy).Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

Pociąg, dworzec · 1,5 kmKraków Łagiewniki · 18 min pieszo
Przystanek · 460 mRzemieślnicza 01 · 6 min pieszo · 43 w promieniu 1 km
Szkoła · 280 mZespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego · 4 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
Przedszkole · 90 mBaby Booom · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
Sklep · 90 mStokrotka Express · 1 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
Park · 550 mOgród Chwastowy · 7 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Apteka · 520 mŻyczliwa Apteka · 7 min pieszo · 6 w promieniu 1 km
Przychodnia, lekarz · 230 mPsychoMedic · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km

RYDLÓWKA

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż

250

mediana 22 020 zł/m²

Transakcje

mediana 17 671 zł/m², wtórny

Do wynajęcia

mediana 3200 zł

Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy