Wynajem mieszkań: Ruczaj, Kraków
Do wynajęcia jest teraz 19 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2375 zł–3100 zł miesięcznie, mediana — 2800 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 7 | 2400 zł | 2300–2600 | 87 zł/m² | 31 m² |
| 2 | 8 | 2900 zł | 2462–3100 | 65 zł/m² | 42,5 m² |
| 3 | 4 | 3150 zł | 2875–3550 | 52 zł/m² | 59,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 42 m²ul. dr. Jana Piltza 33B, Ruczaj · od 30 paź3100 zł74 zł/m²
2 pok., 43 m²ul. Jana Kantego Federowicza, Ruczaj · od 30 paź3100 zł72 zł/m²
3 pok., 53 m²ul. Jana Kantego Federowicza, Ruczaj · od 29 paź4000 zł75 zł/m²
2 pok., 42 m²ul. prof. Władysława Konopczyńskiego, Ruczaj · od 27 paź2350 zł56 zł/m²
3 pok., 63 m²ul. Zachodnia 4, Ruczaj · od 27 paź · obniżka −3,4%2800 zł44 zł/m²
2 pok., 35 m²ul. Raciborska, Ruczaj · od 27 paź2350 zł67 zł/m²
Kawalerka, 27 m²ul. Jana Kantego Federowicza, Ruczaj · od 27 paź2500 zł93 zł/m²
Kawalerka, 34 m²ul. Ruczaj, Ruczaj · od 27 paź2400 zł71 zł/m²
3 pok., 56 m²ul. prof. Michała Bobrzyńskiego, Ruczaj · od 27 paź2900 zł52 zł/m²
Kawalerka, 31 m²ul. Czerwone Maki, Ruczaj · od 27 paź2700 zł87 zł/m²
3 pok., 65 m²ul. Wacława Lipińskiego 6, Ruczaj · od 27 paź3400 zł52 zł/m²
2 pok., 52 m²ul. Zachodnia 4, Ruczaj · od 27 paź2800 zł54 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 238 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie, Ruczaj?
- Mediana czynszu to 2400 zł miesięcznie z 7 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2300 zł a 2600 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Ruczaj?
- Mediana czynszu to 2900 zł miesięcznie z 8 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2462 zł a 3100 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Ruczaj?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5% ceny mieszkania (mediana ofert 16 158 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.