Wynajem mieszkań: Bieńczyce, Kraków
Do wynajęcia jest teraz 43 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 1975 zł–2500 zł miesięcznie, mediana — 2200 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 21 | 2060 zł | 1950–2500 | 78 zł/m² | 25 m² |
| 2 | 17 | 2300 zł | 2000–2400 | 57 zł/m² | 40 m² |
| 3 | 5 | 3100 zł | 2500–3300 | 47 zł/m² | 53 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
Mieszkanie, 60,6 m²Bieńczyce · od 3 lis3500 zł58 zł/m²
122 pok., 47 m²Bieńczyce · od 2 lis2400 zł51 zł/m²- Mieszkanie, 100 m²Bieńczyce · od 2 lis2800 zł28 zł/m²
5Kawalerka, 25 m²Bieńczyce · od 31 paź2060 zł82 zł/m²
- Mieszkanie, 20 m²Bieńczyce · od 31 paź1700 zł85 zł/m²
2 pok., 44 m²os. Józefa Strusia, Bieńczyce · od 30 paź3000 zł68 zł/m²5Mieszkanie, 23,5 m²Bieńczyce · od 30 paź2500 zł106 zł/m²
- Mieszkanie, 36 m²Bieńczyce · od 29 paź2550 zł71 zł/m²
5Mieszkanie, 22 m²Bieńczyce · od 29 paź2000 zł91 zł/m²
2 pok., 35 m²os. Jagiellońskie, Bieńczyce · od 28 paź2400 zł69 zł/m²
Kawalerka, 30 m²os. Złotej Jesieni, Bieńczyce · od 28 paź2200 zł73 zł/m²- Mieszkanie, 22 m²Bieńczyce · od 27 paź2150 zł98 zł/m²
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 187 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie, Bieńczyce?
- Mediana czynszu to 2060 zł miesięcznie z 21 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1950 zł a 2500 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie, Bieńczyce?
- Mediana czynszu to 2300 zł miesięcznie z 17 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2000 zł a 2400 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Krakowie, Bieńczyce?
- Mediana czynszu to 3100 zł miesięcznie z 5 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2500 zł a 3300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Krakowie, Bieńczyce?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,8% ceny mieszkania (mediana ofert 13 631 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.